Sistema
O Lotear é um sistema que lhe ajudará a controlar o financiamento realizado em loteamentos. Controlamos as vendas realizadas, as prestações e serem pagas, e seus reajustes contratados. Além disto, o sistema controlará também o seu financeiro, com o Contas a Receber (dos financiamentos contratados), como também um contas a pagar, das despesas inerentes ao seu negócio.
Principais Vantagens
O Lotear tem uma importante ferramenta para registro dos Empreendimentos - nele poderão ser registrados dois tipos de "filiais" a serem relacionados a seguir:
1. Filial Formal: Registra-se Matriz e as Filiais formais que a empresa possui.
2. Empreendimento: São empreendimentos que possuem um CNPJ específico, com sócios específicos e outras informações pertinentes. Com definição de vários "Padrões de Venda" por cada empreendimento.
3. Quadras/Lotes ou Imóveis: O sistema possui um agrupamento de imóveis/lotes que chamamos de "Quadra", possuindo dados de forma a possibilitar no ato da venda a emissão automática do sistema dos CONTRATOS realizados.
Principais Ferramentas
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Ferramenta de gestão de Gerentes/Corretores: No ato de cada venda realizada, será solicitado o Gerente ou Corretor responsável pela venda, gerando diversos relatórios.
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Cadastro de Clientes diferenciado: Além dos dados tradicionalmente solicitados em outros sistemas, neste sistema poderá ser digitalizado os documentos necessários a realização de uma análise de crédito do cliente.
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Módulo de Contas a Pagar - O sistema possui um módulo de contas a pagar integrado possibilitando a inclusão de fornecedores e faturas a pagar.
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Módulo de Cobrança Bancária - O sistema Lotear possui integração bancária com TODOS os bancos nacionais, gerando arquivo de remessa para emissão de BOLETOS, e processando arquivos de retorno, liquidando os títulos, automaticamente, quando este for pago em banco.
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No módulo de gestão dos contratos, contamos com as funcionalidades especiais como Distrato, Mudança de Titularidade e Renegociação da dívida.
Na operação de Venda de Imóveis o Sistema Lotear conta com uma importante ferramenta de gestão e controle de processos existentes no sistema, e inicia todo o controle financeiro e repasse do imóvel. Temos no sistema a etapa de cadastramento de cliente, do imóvel, os parâmetros de venda, a emissão dos contratos e o processo de autorização de venda com total controle de documentação e checklist.